Ingresso indipendente, spazio esterno e posto auto a due passi dal centro!

Descrizione

🏡 NUOVO INCARICO IN ESCLUSIVA A FONDI 🏡

In una delle zone più richieste e servite della città, precisamente in Via Arnale Rosso, Stefy Immobiliare propone in vendita esclusiva un’ottima opportunità abitativa e d’investimento.

L’immobile è situato al piano terra di una signorile palazzina in cortina. Attualmente locato con rendita garantita e scadenza contratto all’11 novembre 2026 (soluzione ideale sia per chi cerca un investimento immediato, sia per chi pianifica l’acquisto della prima casa).

✨ Caratteristiche Principali:

• Superficie: 85 mq commerciali (76 mq calpestabili interni)
• Ingresso Indipendente: Privacy, autonomia e zero barriere
• Spazio Esterno Esclusivo: Ottima ed ampia corte pavimentata (circa 45 mq) che abbraccia il perimetro della casa, perfetta da vivere durante la bella stagione ed estremamente comoda per parcheggiare le auto all’interno della proprietà
• Posizione Top: In contesto riservato e servitissimo, a pochissimi passi a piedi dal centro storico

📐 Distribuzione degli Ambienti:

• Accogliente ingresso da corte privata pavimentata
• Cucina abitabile
• Ampia camera da letto matrimoniale
• Seconda camera
• Bagno completo

••Comodo doppio ripostiglio