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Attico / Mansarda Sperlonga centro

€ 450.000
Sperlonga, ,
i miei annunci
808
ristrutturato
Descrizione
STEFYIMMOBILIARE VENDE
Sperlonga lungomare-centro, versante ponente.
Esclusivo e incantevole attico-mansarda. La casa di mare dei sogni!
Immobile unico nel suo genere!
Posto al 3°piano in un palazzo signorile totalmente ristrutturato.
E’ a 15 metri di altezza sul mare e distante 20 metri, silenzioso e in piena tranquillità e totale privacy, oltre a una panorama spettacolare davanti alle isole pontine e il promontorio del Circeo, essendo cosi alta la casa è molto arieggiata ed esclude molto spesso l’utilizzo dell’impianto di aria condizionata presente, e nei periodi meno caldi rimane molto confortevole, poiché sempre esposta al sole e anche grazie agli infissi con doppio vetro a camera in alluminio.
Altro fattore molto importante e non da poco, dovuto all’altitudine, è la totale assenza o quasi di mosche, zanzare e insetti vari!
L’installazione dell’ascensore sarà effettuata nel 2017.
La posizione è comodissima dal momento che, oltre ai 2 posti auto in cortile privato, è a pochi passi dalla spiaggia e da tutte le principali attività commerciali per le esigenze primarie e/o giornaliere come supermercato e mercato, guardia medica, farmacia, pescheria, bar e oltre alla pista ciclabile.
La superficie totali è di 86 mq. effettivi in unica pavimentazione gres porcellanato Sant’Agostino di cui 70 mq calpestabili: 24 mq. di terrazza fronte mare, 46 mq. interni e 16 mq. a tetto spiovente e non calpestabili. Da qualunque parte della casa c’è vista mare.
Recente anche la completa ristrutturazione e arredo interno ed esterno.
Portoncino blindato con cilindro europeo. 3 set di chiavi + scheda codice serratura.
Impianto elettrico nuovo della Ticino Living Professional
Impianto idraulico nuovo
Impianto aria condizionata Samsung
Antenne Tv centralizzate: satellitare e terrestre
Ampia e comodissima cucina angolare con penisola 2 sgabelli ed elettrodomestici nuovi classe A++
4 posti letto
1 bagno
indirizzo:: Sperlonga
Città:
Area:
Provincia:
CAP:: 04022
Paese:: Italy
Rif.: 135sp
Prezzo: € 450.000
Dimensioni: 83 m2
Stanze: 2
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Cod.: 135sp
box
balconi
giardino
ascensore
aria condizionata
cucina abitabile
camino
porte blindate
cantina
riscaldamento autonomo
arredato